Beschlussantrag:

1.    Die Gesamtkosten des Neubaus der Straßenmeisterei Külsheim betragen nach aktueller Kostenberechnung 12.041.841,00 Euro brutto.

Die Erhöhung der im Nachtragshaushalt 2021 eingestellten Gesamtkosten aus der Kostenschätzung (11.364.500,00 Euro brutto) um 677.341,00 Euro brutto wird im Haushalt 2022 veranschlagt.

2.    Der Auftrag für Projektsteuerungsleistungen beim Neubau der Straßenmeisterei Külsheim wird an die PSB Wasner GmbH aus Bad Griesbach für pauschal 225.790,60 Euro brutto vergeben.

1. Sachverhalt

1.1  Kostenerhöhung

Mit Beschluss des Kreistags vom 14.07.2021 (V-KT/282/2021) wurde der Entwurfsplanung des Neubaus der Straßenmeisterei Külsheim zugestimmt und die mit Kostenschätzung nach DIN 276 (Leistungsphase 2) vorgelegten Gesamtkosten in Höhe von 11.364.500,00 Euro brutto im Haushalt veranschlagt. Die nun vorliegende Kostenberechnung nach DIN 276 (Leistungsphase 3) schließt mit Gesamtkosten in Höhe von 12.041.841,00 Euro brutto.

Die Ursache für die Kostenerhöhung um sechs Prozent ist die Anpassung an die aktuellen Baupreise sowie die Aufnahme von Projektsteuerungskosten. Ursprünglich war vorgesehen, die Projektsteuerung durch das Amt für Immobilienmanagement (AfI) selbst durchzuführen. Aufgrund der angespannten Personalsituation im AfI und der Bedeutung des Projekts ist die Hinzunahme eines Projektsteuerers dringend geboten.

1.2  Beauftragung von Projektsteuerungsleistungen

Für den Neubau der Straßenmeisterei wurde die Projektsteuerungsleistung gemäß § 8 Abs. 3 Unterschwellenvergabeverordnung beschränkt, ohne Teilnahmewettbewerb, ausgeschrieben.

Angefragt wurden

-       Projektstufe 3:            Begleitung bei der Ausführungsplanung bis zur Ausschreibung

der Bauleistungen

-       Projektstufe 4 und 5:  Begleitung bei der Ausführung bis zur Inbetriebnahme

Zur Angebotsabgabe aufgefordert wurden die der Landkreisverwaltung bekannten Unternehmen.

-       Drees & Sommer SE, Stuttgart

-       DU Diederichs Projektmanagement AG & Co. KG, Frankfurt

-       PSB Wasner GmbH, Bad Griesbach

Die Projektsteuerer DU Diederichs und Drees & Sommer sagten ab. Das Unternehmen PSB Wasner GmbH bietet die Projektsteuerungsleistung für pauschal 225.790,60 Euro brutto an.

3. Finanzielle Auswirkungen

a)    In der Kostenberechnung sind bei den Baunebenkosten für die Projektsteuerung 252.462,34 Euro brutto veranschlagt. Das Angebot ist angemessen und auskömmlich und in den Gesamtkosten von 12.041.841,00 Euro brutto enthalten.

b)    Die höheren Gesamtkosten (677.341,00 Euro) sind im Haushalt 2022 zu veranschlagen.

4. Klimarelevanz

Einschätzung der Klimarelevanz:

Verfasser/-in: Gertraud Stumpf-Virsik

Bereich/Amt: Amt für Immobilienmanagement

Dezernatsleitung: Torsten Hauck