Beschlussantrag:

Der Vergabe der Bauleistung Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik zum Bruttopreis von 706.278,95 Euro an die Neuberger Gebäudeautomation GmbH aus 91541 Rothenburg wird zugestimmt.

1. Sachverhalt

Der Generalsanierung des Beruflichen Schulzentrums Wertheim auf Basis der Kostenberechnung vom Februar 2021 mit Gesamtbaukosten in Höhe von 46,5 Millionen Euro brutto einschließlich Werkstattneubau wurde mit Kreistagsbeschluss vom 31.03.2021 (S-V-KT/254/2022/a) zugestimmt.

Für Teilprojekt 2 – Generalsanierung Fachraumzentrum und Kerngebäude – sind in der Kostenberechnung 38 Millionen Euro brutto veranschlagt, davon 633.337,78 Euro für die Bauleistung Mess-, Steuerungs- und Regeltechnik.

Die von Februar 2023 bis Oktober 2025 auszuführenden Arbeiten wurden im offenen Verfahren europaweit ausgeschrieben.

Bei Angebotseröffnung am 20.10.2022 lagen zwei Angebote vor.

Die Prüfung und Wertung ergab folgendes Ergebnis:

Bieter                                                             Angebotssumme brutto          zzgl. Wartung

Neuberger Gebäudeautomation GmbH       706.278,95 Euro                    63.187,81 Euro

Bieter 2                                                          725.067,58 Euro                    36.889,29 Euro

Das Angebot des zweiten Bieters wurde aus formellen Gründen und wegen der fehlenden Gleichwertigkeit der angebotenen Leistung von der Wertung ausgeschlossen.

Von den Fachplanern, der Helfrich Ingenieure Projektierungsgesellschaft mbH, wurde die Leistung ohne Wartung mit 915.410,21 Euro kalkuliert (bepreistes Leistungsverzeichnis).

Der Planer führt die Mehrkosten gegenüber der Kostenberechnung zurück auf die aktuelle Marktlage, die geprägt ist von steigenden Marktpreisen aufgrund der Materialknappheit als Folge des Ukrainekrieges und vollen Auftragsbüchern bei gleichzeitigem Fachkräftemangel.

Die Vergabe an die Neuberger Gebäudeautomation GmbH wird empfohlen.

3. Finanzielle Auswirkungen

Für das Gesamtprojekt „Generalsanierung Berufliches Schulzentrum Wertheim“ sind in den jeweiligen Haushaltsjahren insgesamt 46,5 Millionen Euro brutto veranschlagt.

Zur Deckung der für die Bauleistung Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik gegenüber der Kostenberechnung notwendigen Mehrauszahlungen in Höhe von 72.941,17 Euro werden die in der Kostenberechnung für Baupreissteigerungen und Unvorhergesehenes eingestellten Beträge anteilig herangezogen. Die Haushaltsmittel stehen zur Verfügung.

Wartungskosten belasten nicht das Baubudget; sie werden in den Ergebnishaushalten unter der Kostenstelle „Wartungen“ gesondert abgebildet.

4. Klimarelevanz

Einschätzung der Klimarelevanz:

Verfasser/-in: Gertraud Stumpf-Virsik

Bereich/Amt: Amt für Immobilienmanagement

Dezernatsleitung: Torsten Hauck 

Anlage: 1 (nicht öffentlich)